【有效】关于印发《南康区龙回出口家具产业园建设方案》的通知

来源: 访问量: 发布日期:2022-10-17 18:18:00

2022〕34号

关于印发《南康区龙回出口家具产业园

建设方案》的通知

各乡(镇)人民政府,各街道办事处,南水开发办,区政府有关部门,区属、驻区有关单位:

《南康区龙回出口家具产业园建设方案》已经区政府研究同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。

                           2022年10月16日


南康区龙回出口家具产业园建设方案

为实现“冲刺5000亿、打造具有全球影响力的家居制造之都”目标,依托赣州国际陆港口岸平台优势,着力引进一批出口型家具生产企业及其他外贸出口企业,以龙回半岭家具集聚区为平台规划建设南康区龙回出口家具产业园,打造我区家具外贸发展转型升级示范型、专业型园区,提升南康家具国际化竞争水平和影响力,扩大对外开放水平,特制定本方案。

一、工作目标

力争2022年底前,引进入园家具出口企业20家以上,使用标准厂房面积约35万平方米;全部企业投产后,每年实现家具出口及相关产品出口3亿美元以上,纳税超3500万元。

二、入园原则

(一)坚持公平公正原则。围绕企业入园全过程,在报名、核实、联审、公示、选房、进园、管理等环节做到公开、公平、公正,切实让企业感受公平正义。

(二)坚持稳步推进原则。做到分步实施、循序渐进,采取招商引进一批、本土企业引导培育一批,逐步让更多优质外贸企业进入出口家具产业园。

(三)坚持企业自愿原则。在企业申请、入企调查、厂房选择等方面,充分尊重企业的自身意愿,坚决杜绝“拉郎配”。

三、入园条件

符合下列条件的企业均可提出入园申请:

(一)南康本地企业。办理了外贸经营者备案登记且上年度出口额达500万美元的家具外贸企业(已供地或已入驻国有标准厂房的除外)。

(二)招商引资企业。粤港澳大湾区、长三角、京津冀、海西经济区等重点区域家具行业头部企业、上市公司,或实力较强、规模较大、产品优质、成长性好的年出口额1000万美元以上的出口型家具企业。

四、入园步骤

(一)南康本地企业。

1.企业申报。符合入园条件的企业携带申报材料,包括申请表(见附件2)原件、营业执照和法定代表人身份证复印件,到区商务局进行申报。

2.入企调查。根据企业申报情况,由领导小组办公室组织对申报企业进行实地踏勘,现场查看企业生产规模、产品质量、安全生产(消防安全)等方面的情况。

3.联审评分。由领导小组办公室牵头,区家居产业服务中心、区商务局、区财政局、区市场监督管理局、区税务局、区综合检验检测中心、区统计局、区消防救援大队、南康经开区管委会等部门(单位),按照评审标准(见附件3)对报名的企业进行联审评分。

4.公开公示。领导小组办公室将最终评分结果,发至领导小组各成员单位并向社会公开公示,公示期为3天。

5.企业选房。

1)原则上每家企业只能选一个单元厂房。对规模较大、纳税较多且因实际生产需求确需增加单元厂房的企业,经领导小组审定同意后可适当增加单元厂房。

2)由领导小组办公室牵头,按照公示后无异议的名单,按企业得分从高到低确定选房顺序进行选房。根据龙回出口家具产业园现有厂房情况,先选先得,选完为止。

3)企业选房后,在选房现场签署入园协议。

4)在企业签订入园协议之日起,以三个月为期限,作为企业厂房搬迁的过渡期;三个月后,区工投公司开始计收厂房租金。

6.安排入园。由区工投公司牵头,区家居产业服务中心、南康经开区管委会、区消防救援大队、龙回镇政府配合,企业按照园区相关要求办理入驻。

(二)招商引资企业。招商引资的家具外贸出口企业,由领导小组办公室进行前期招商考察;考察认定符合条件的,报经领导小组审核同意、签订招商引资合同后,按程序办理入驻手续。

五、政策措施

(一)实施租金优惠。园区建设实行为期10年的培育发展期,自2022年10月至2032年12月31日,厂房租金第1年至第3年为4元/平方米.月,第4年至第6年为6元/平方米.月,第7年至第10年为7元/平方米.月。在培育发展期内,根据入园企业年度外贸出口额,给予企业厂房租金价格优惠,即:从第4个自然年度起,每年厂房租金以上一个年度海关或商务部门发布的企业外贸出口额计缴,达1000万美元(含)以上的企业厂房租金优惠1元/㎡·月,达2000万美元(含)以上的企业厂房租金优惠2元/㎡·月,达3000万美元(含)以上的企业厂房租金优惠3元/㎡·月。〔牵头单位:区工投公司;责任单位:区商务局、南康经开区管委会、龙回镇政府〕

(二)推动租售并举。在入驻企业租赁标准厂房的过程中,如标准厂房需对外出售,入驻企业可享受以市场价购买的优先权。若入驻企业只租不买,标准厂房将以招拍挂方式向社会公开出售,并优先保证入驻企业的租赁权。〔牵头单位:区城发集团公司、区工投公司〕

(三)完善园区配套。一是投入运营一定规模的家具物流分拨中心,并对集聚区及周边地区的道路、食宿等配套设施进行完善提升。二是优化城区、龙回镇至龙回出口家具产业园的班车线路,解决员工出行不便的问题。三是在龙回镇辖区内规划建设中小学教育园区,解决园区员工子女上学问题。〔牵头单位:区工投公司;责任单位:区交通运输局、区国资办、区公交公司、区教科体局、南康经开区管委会、龙回镇政府〕

(四)加强人才招引。每年春秋两季定期为龙回出口家具产业园举办专场招聘会,解决入园企业的招工难问题。同时,不定期组织开展家具技能培训和外贸出口业务培训,解决入园企业的用工难问题。〔牵头单位:区人社局;责任单位:区家居产业服务中心、南康经开区管委会、区商务局、龙回镇政府〕

(五)强化消防管控。按照消防安全要求,指导入驻企业合理规划设置生产和办公区域。〔牵头单位:区消防救援大队;责任单位:南康经开区管委会、龙回镇政府〕

(六)建立培育机制。针对招商引资企业,将2022年至2024年设为项目入库培育期,入驻园区企业同等享受我区规模以上企业的有关政策。在投产后一年内,入驻企业须达到规模以上企业标准并按要求入库入规,达产达标后年纳税30万元以上。〔牵头单位:南康经开区管委会;责任单位:区工信局、区统计局、区家居产业服务中心〕

(七)实行政策激励。

1.对园区内企业通过赣州国际陆港至福州、深圳、厦门、广州、宁波、上海等沿海港口“三同”班列以及内贸班列、中欧班列等给予运费补助,降低企业物流运输成本。〔牵头单位:赣州国际陆港管委会〕

2.对年自营出口达一定金额且实现正增长的外贸企业、当 年新引进且出口达一定金额的外贸生产型企业,每年给予一次性兑现奖励。符合条件的企业,可享受省、市、区鼓励外贸出口的其他优惠政策,详见《关于印发<南康区应对疫情稳定外贸增长 政策措施>的通知》(康府办字〔2020〕11号 )。现行政策若有调整,以调整后的政策为准。〔牵头单位:区商务局、区财政局〕

六、工作要求

(一)强化组织领导。成立南康区龙回出口家具产业园建设工作领导小组,领导小组办公室设在区商务局,负责家具外贸出口企业入园的日常工作。领导小组各成员单位要高度重视,成立工作专班,加强部门协调联动,切实推动园区建设、企业入园等项工作。

(二)强化宣传发动。领导小组各成员单位要广泛动员,通过多方位、多方式进行宣传发动,引导本地企业报名或通过招商引进一批企业入园。

(三)强化管理服务。企业入园后,由相关职能部门(单位)按照各自职责,为企业做好后续的服务和管理工作,切实解决入园企业存在的问题和困难。

附件:1.南康区龙回出口家具产业园建设工作领导小组成员名单

2.龙回出口家具产业园入驻申请表

3.龙回出口家具产业园入园企业联审评分标准

4.龙回出口家具产业园位置图

附件1

南康区龙回出口家具产业园建设工作领导小组成员名单

:李成胜区委常委、区政府副区长

副组长:谢区人大常委会副主任

(常务副组长)   谭晓芳区政府副区长

吴少林区政协副主席

:李庆伟区家居产业服务中心负责人

赖远明南康经开区党工委副书记、管委会主任

区市场监督管理局局长

叶青毅区综合检验检测中心党组书记

区工信局局长

李民生区统计局局长提名人选

区商务局局长

刘朋生区人社局局长

王小丹区税务局局长

张克辉区消防救援大队大队长

区城发集团公司董事长

        谭仁福区工投公司总经理

        李坊富区交通运输局局长

区国资办主任

刘显华区教科体局局长

李正武龙回镇党委副书记、镇长

顾建厦区家具协会会长

领导小组办公室主任由区商务局刘晖同志兼任,副主任由区工投公司谭仁福同志兼任。

附件2

龙回出口家具产业园入驻申请表

企业名称

经营范围

成立时间

注册资本

上一年度出口额(万美元)

上一年度纳税额

(万元)

企业现址

现有厂房面积(

意向需求面积(

法人代表

   

联系电话

所需提供的资料

1)营业执照复印件;(2)法人代表身份证复印件

区龙回出口家具产业园建设工作领导小组办公室意见:      

                                           (公章)

                                            

区龙回出口家具产业园建设工作领导小组意见:

(公章)

       

附件3

龙回出口家具产业园企业入园联审评分标准

1.外贸出口。申请入园之日前一年度外贸出口额达500万美元(含)以上的企业,得6分;外贸出口额达1000万美元(含)以上的企业,得8分;外贸出口额达1500万美元(含)以上的企业,得10分。〔牵头单位:区商务局〕

2.企业规模。申请入园之日前一年度应税收入达2000万元以上得6分,5000万元以上得8分,1亿元以上得10分,省规企业得6分。〔牵头单位:区统计局〕

3.社会贡献。企业入园申请之日前一年度纳税额(含免抵调)达到30万元的,得10分;纳税额(含免抵调)达到30万元以上的,每多10万元加0.5分。〔牵头单位:区税务局〕

4.创新能力。1)企业有自主研发团队或对外购买产品设计专利的得10分〔牵头单位:区家居产业服务中心〕

2)根据企业近两年获得专利情况进行评分,每一项发明专利得10分,每一项实用新型专利得3分,每一项外观专利得0.5分。〔牵头单位:区市场监督管理局〕

5.企业诚信。企业产品近两年未发生投诉或投诉妥善处理的,得10分。〔牵头单位:区市场监督管理局〕

6.产品质量。企业产品有合格检验报告的,得10分。〔牵头单位:区综合检验检测中心〕

7.品牌建设。企业拥有自主商标的得1分,获得“江西绿色生态产品”认证的企业得3分,获得赣州市长质量奖的得5分,获得江西名牌产品的得5分,获得中国驰名商标的得10分。〔牵头单位:区市场监督管理局〕

8.消防安全。现场查看企业厂房消防安全情况,符合消防安全要求的得10分。如企业入园申请之日前一年度发生亡人安全事故的,则取消入园申请资格。〔牵头单位:区消防救援大队〕

根据龙回半岭家具集聚区现有厂房情况,出口家具产业园首期拟安排集中连片的标准厂房24栋(附件4圈线内),建筑面积合计357133.76平方米;其中有16栋面积为15965.44平方米/栋,共计255447.04平方米;有8栋面积为12835.84平方米/栋,共计102686.72平方米。以60分为最低入园分,按企业得分从高到低确定选房顺序进行选房,先选先得,选完为止。

附件4

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