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重要提醒:事关住房安全,致横市镇全体自建房业主的一封信

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致横市镇全体自建房业主的一封信

横市镇广大村民朋友:

你们好!

4月29日,湖南长沙市望城区一居民自建房发生倒塌事故,造成重大人员伤亡,让人悲痛、让人警醒。为此,习近平总书记作出重要批示,要求对全国自建房安全开展专项整治,彻查隐患,及时解决。目前,我镇已经启动了全镇自建房安全专项整治行动,对房屋建筑安全开展拉网式大排查,为了全力保护好您和家人以及亲朋好友的生命财产安全,我们需要您的一份力。

请您知悉:本次行动的排查重点是全镇所有自建房,聚焦各村(居)以及学校、卫生院、农贸市场、家具产业园区等周边人员密集区域的自建房,特别是经营性自建房。重点是以下几个方面:一是用于酒店、宾馆、饭店、农家乐、商超、学校、幼儿园及培训、养老、医疗卫生机构等人员密集性自建房;二是违规改建扩建、擅自加层、开挖增建地下室,改变房屋主体结构、房屋布局、房屋使用功能,以及“下店上住”混用房屋等自建房;三是房龄较长,主体结构明显变形、房屋墙体明显裂缝、有地下室的老旧自建房;四是三层以上,涉及10人以上出租经营的自建房。

请您参与:即日起至6月30日对房屋建筑安全隐患进行集中排查,请房屋产权人、使用人积极配合,针对自己的产权或承租、使用的房屋进行全面自查,查找自己房屋建筑是否存在地基下沉、承重墙开裂受损、楼顶板严重渗水等安全隐患风险,对自查发现的安全隐患要及时整改,暂时无法整改的立即停止使用,并向镇和村(社区)报告。请广大市民群众认真对照检查,立行立改,后续要持续加强房屋安全日常检查。

请您配合:房屋所有权人是房屋使用安全责任人,应当安全使用房屋,并监督房屋承租人安全使用出租房屋。房屋所有权人和房屋承租人均不得改变房屋用途,不得违规加层、搭建厂棚,不得在装修过程中改变房屋结构,对发现的房屋安全隐患要及时报告处置。当工作人员上门入户开展隐患排查时,请给予理解,并提供支持。

为了您和家人的生命财产安全,让我们一起行动起来,共筑美好和谐安全的家园。欢迎各位业主和社会各界人士将违法建设及存在安全隐患房屋情况积极反馈到南康区住建局。

1.举报电话:

横市镇政府:0797-6533212。

村(居)

联系人

联系方式

新坑村

邓世康

13870756095

罗山村

李锦

18160770434

增坑村

郭小玲

13907077170

横市村

邓同健

18979792260

土桥村

邱昌平

15079793555

大陂村

蔡启木

13479963338

蔡屋村

许标

13970712644

稿背村

邓理首

18160770418

长南村

钟小金

18770732268

相安社区

谢万金

15270624001

禾田村

曾玉峰

13870709453

大元村

江学仁

15083778185

大姑村

刘训来

15979763339

西湖村

李斌

18214994078

2.举报邮箱:
hszxcb@126.com


南康区横市镇人民政府
2022年5月20日


涨知识,一起来了解自建房安全常识~


    总     则 

●农房建设要审批,用地规划走程序。
●专业设计是保障,标准图集来助力。
●工匠队伍选择好,安全措施做到位。
●正常使用勤维护,改造装修须可靠。
●发现隐患及时消,安全耐久又经济。

- No. -

01

选  址

有利地段优先选,场地开阔又平坦,

基岩稳定土密实,均匀分布为最佳。

不利地段要处理,陡坡建房做护壁,

河岸边坡软弱土,换填夯实方可建。

危险地段须避让,滑坡崩塌要防范,

地陷地裂采空区,洪水易发高压线。

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- No. -

02

房屋布局

平面布置要规整,墙体上下应对齐,

高宽比例不过三,上层外挑不安全。

墙垛宽度要保证,横墙不宜隔太远,

设置圈梁构造柱,地震来时命保住。

构造柱在房四角,墙体纵横交接处,

圈梁设在楼屋盖,交圈闭合抱着柱。

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- No. -

03

地基基础

房屋地基应稳固,首选岩石与硬土,

软弱地基须处理,换填夯实地梁固。

基础埋深不能浅,最少半米保限度,

冻土地区要注意,基础须在冻土下。

基坑开挖需验槽,验完及时筑基础,

筑完基础速回填,水泡曝晒要避免。

挖槽近处若有房,安全措施须跟上,

沉降观测与支挡,及时施工保稳当。

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- No. -

04

墙体砌筑

墙体砌筑靠材料,合格产品最重要,

抗震不用空斗墙,泥浆砌筑要禁用。

砂浆拌完及时砌,落地灰浆弃不用,

砂浆必须含水泥,含土山砂须水洗。

砌墙之前先湿砖,浇水提前一两天,

砌筑进度控制好,每天莫超一米五。

构造柱留马牙嵯,每隔半米设拉筋,

伸入墙内要一米,先砌墙来后浇柱。

纵横墙体同时砌,需要砌成踏步槎,

若设直搓有措施,拉结钢筋不能少。

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- No. -

05

楼(屋)盖

楼面首选现浇板,楼板圈梁一起浇。

钢筋不能随意踩,马凳垫块有必要。

材料配比要恰当,搅拌均匀须振捣,

七天养护是底线,底模拆除不能早。

慎重选择预制板,八度以上禁止用,

搁置长度要保证,连接稳固是关键。

硬山搁檩坡屋盖,八度九度不能用,

屋盖支承应稳固,檩条连接要牢固。

坡顶若用木屋架,须设支撑和系杆。

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- No. -

06

模板支架

单排支架不能用,杆件选材需关注,

横杆立杆扫地杆,加设斜撑才稳固。

支架底部要稳定,夯实立稳很重要,

设置通长底垫板,排水措施要做好。

立杆间距一米二,横杆间距一米五,

施工完毕慎拆除,顺序一定别马虎。

竹架绑扎应注意,材料选用有要求,

竹篾镀锌钢丝扎,尼龙塑料不牢固。

施工运料脚手架,设置马道保上下,

集中堆载应禁止,避免工程出事故。

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- No. -

07

施工安全

恶劣天气不施工,大风暴雨要停工。

正确佩戴安全帽,需要系紧下颚带。

高空作业要小心,切记系上安全带。

现场周边拉警戒,临边洞口要防护,

防护高度一米二,安全警示要醒目。

电缆拖地要避免,随意拉设有危险。

用电设备应接地,作业停止要断电,

人走拉闸并上锁,木质电箱不能用。

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- No. -

08

安全使用

私搭乱建要禁止,房屋受损有危险。

活动场所随意搭,公共安全隐患大。

装修不得动结构,随意扩建酿大祸,

加层改造先鉴定,确保安全再施工。

屋面悬臂女儿墙,重物斜靠有隐患,

张拉绳索要不得,搭棚搭架有风险。

旧房拆除需注意,自上而下拆房屋,

先拆屋盖后墙柱,做好支护保安全。

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